今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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Apple Vision Pro国行开售：开启沉浸式体验新时代

北京，2024年6月14日 - 万众期待的Apple Vision Pro头显终于登陆中国大陆市场！今天上午，苹果公司正式宣布，Apple Vision Pro国行版本将于6月14日开启预售，6月28日正式发售。起售价为29999元人民币。

突破性技术，引领沉浸式体验新时代

Apple Vision Pro采用突破性的空间计算技术，将数字内容与现实世界无缝融合，为用户带来全新的沉浸式体验。该设备配备了8K显示屏、120Hz刷新率和超大视场角，可提供超清晰、流畅的视觉效果。此外，Apple Vision Pro还配备了先进的扬声器系统和空间音频功能，可营造出逼真的3D环绕声效果。

丰富的应用场景，满足多元需求

Apple Vision Pro可应用于游戏、娱乐、工作、教育等多个领域。用户可以戴上Vision Pro畅玩各种VR游戏，观看3D电影，参加虚拟演唱会，甚至进行远程协作和教育培训。

强大的软硬件生态，打造无缝体验

Apple Vision Pro基于visionOS操作系统，并与iPhone、iPad和Mac等苹果设备无缝衔接。用户可以使用这些设备轻松控制Vision Pro，并享受丰富的应用和服务。

预售开启，期待您的体验

Apple Vision Pro国行版本将于6月14日上午10点在苹果官网、Apple Store零售店和授权经销商处开启预售。6月28日正式发售。

关于Apple

苹果公司是一家全球领先的技术创新企业，致力于设计、制造和销售智能手机、个人电脑、软件和互联网服务。苹果公司的产品包括iPhone智能手机、iPad平板电脑、Mac个人电脑、iPod便携式数字播放器、Apple Watch智能手表和Apple TV数字媒体播放器。苹果公司还提供基于iOS、iPadOS、macOS、watchOS和tvOS的各种软件服务以及iTunes Store、App Store、Mac App Store、iOS App Store和watchOS App Store等在线商店。苹果公司的总部位于美国加利福尼亚州库比蒂诺市。